청약통장 가입자 수가 29개월 연속 감소하고 있습니다. 분양가 급등과 높은 청약 경쟁률로 당첨 확률이 낮아진 탓으로 보입니다. 서울 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1428만원으로 역대 최고치를 기록했습니다.
당첨 가점 하한선 평균 50.9점 청약통장 가입자 수가 29개월 연속 줄어들었다. 분양가 급등에 따른 부담감에 높은 청약 경쟁률 로 당첨 확률이 낮아진 탓이다. 청약통장 가입자 수는 2022년 6월 이래 29개월 연속 감소했다. 또한 지난달 이탈자 수는 지난해 1월 이후 최대치를 기록했다.업계에선 높은 분양가 와 낮은 당첨 가능성을 주요 원인으로 보고 있다.
인천과 부산도 3.3㎡당 각각 1864만1000원, 2263만5000원으로 역대 최고 분양가를 기록했다. 단순 계산으로 서울과 부산, 경기 지역에서 전용 84㎡ 아파트를 분양 받으려면 각각 약 15억원, 7억3000만원, 5억9000만원이 필요한 셈이다.전국 아파트 평균 분양가도 한 달 만에 최고치 경신했다. 이로써 전국 분양가는 1년 전보다 11.36% 올랐으며 같은 기간 서울 분양가는 38.01% 치솟았다.리얼하우스가 2020~2024년 한국부동산원 청약홈의 당첨 가점을 조사한 결과, 올해 전국 민간 분양아파트 당첨 가점 커트라인은 평균 50.9점인 것으로 나타났다. 이는 최근 5년 중 가장 높은 점수다.여기서 말하는 당첨 가점 커트라인 평균은 청약홈에 최저 당첨 가점이 명시된 모든 값의 평균을 말하며, 미달된 경우 당첨 가점이 산정되지 않는다.
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