“너네 집은 몇 평이야?”…강북권 분양 향방 달린 이 곳, 대형 평수로 승부수

서울원 아이파크 청약 시작 91~244 ㎡ 대형 평형 비율 전체 1856가 중 57% 차지 분양가 평당 4천만원 육박 신축 거의 없는 노원 월계동 전매제한 짧고 수요는 풍부 고급화전략 먹힐지 관심 커

전매제한 짧고 수요는 풍부

특히 서울원 아이파크는 일반분양 전체 1856가구 중 57%가 대형 평형으로 구성돼 주목받았다. 전용 59㎡ 32가구, 72·74㎡ 84가구로 중소형 평형은 전체의 6%에 불과하며 전용 84㎡는 672가구로 36% 수준이다. 반면 91㎡, 105㎡, 112㎡, 120㎡, 143~244㎡ 등 중대형 평형이 다수를 차지한다. 서울원 아이파크는 분양가에 걸맞은 우수한 상품성을 갖췄다는 평가가 나온 바 있다. 84㎡ A·B타입은 갤러리형 복도와 호텔식 분리형 욕실 등 차별화된 설계가 적용됐으며 105㎡는 2면 개방형 거실과 효율적인 주방 동선이 특징이다. 단지 내 인공지능 홈비서 시스템, 전기차 전용 주차구역, AI CCTV 등 최첨단 시스템도 도입된다.

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