“이러니 당첨이 안되지”…강남3구 몰린 청약통장, 지방 전체보다 많았다

올해 역대급 청약시장 양극화 강남3구 올해 1400가구 분양 40만건 청약...경쟁률 279대 1 지방은 6만가구에 38만 건

지방은 6만가구에 38만 건 올해 부동산 청약시장이 극심한 양극화 현상을 보인 것으로 나타났다. 서울 강남 3구는 일반청약 기준 역대 최고인 40만건에 육박하는 청약 건수가 몰리며 평균 청약 경쟁률 기록을 경신했다. 반면 지방 청약시장 경쟁률은 11년 만에 최저 수준으로 추락했다. 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양이 지방을 중심으로 늘어나는 가운데 전문가들은 청약시장 양극화 현상이 내년에는 더욱 심화할 것이란 전망을 내놨다.

올해 강남권에서는 이른바 ‘로또 청약’ 단지들이 잇따라 등장하며 청약시장을 뜨겁게 달궜다. 당첨되면 20억원 이상의 시세차익이 기대되는 단지로 주목받았던 서울 서초구 ‘래미안 원펜타스’는 일반공급 178가구 모집에 10만명 가까이 접수하며 단순 평균 경쟁률 527대1을 기록했다. 최근 비상계엄 사태와 윤석열 대통령 탄핵소추안 부결로 정국 불확실성이 높아졌음에도 서울 주요 지역 청약시장 열기는 식지 않는 분위기다. 8억원가량의 시세차익이 기대되는 서울 서초구 방배동 ‘아크로 리츠카운티’는 지난 10일 1순위 청약에 3만5000명 가까이 몰려들며 482대1이 넘는 경쟁을 보였다.

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