올해 역대급 청약시장 양극화강남3구 올해 1400가구 분양40만건 청약…경쟁률 279대 1지방은 6만가구에 38만건6대 1로 11년만에 최저 수준
6대 1로 11년만에 최저 수준 올해 부동산 청약시장이 극심한 양극화 현상을 보인 것으로 나타났다. 서울 강남 3구는 일반청약 기준 역대 최고인 40만건에 육박하는 청약이 몰리며 평균 청약 경쟁률 기록을 경신했다. 반면 지방 청약시장 경쟁률은 11년 만에 최저 수준으로 추락했다. 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양이 지방을 중심으로 늘어나는 가운데 전문가들은 청약시장 양극화 현상이 내년에는 더욱 심화할 것이란 전망을 내놨다.
반면 수도권을 제외한 지방의 청약 경쟁률은 6.29대1로 2013년 이후 최저치를 기록했다. 올해 6만295가구가 공급된 지방의 일반분양 1순위 청약 건수는 37만9168건으로 이 역시 2013년 이후 최저치다. 이러한 극명한 대비는 청약시장의 심각한 양극화 현상을 여실히 보여준다. 1순위 청약에서 네 자릿수 경쟁률을 기록한 단지도 등장했다. 지난 10월 강남구 대치동에서 분양한 '디에이치 대치 에델루이'는 일반공급 37가구 모집에 3만7946개의 청약통장이 몰리며 서울 분양 역사상 최고 기록인 1025대1의 경쟁률을 달성했다.
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