3년 넘게 개장 못 한 부산 엘시티 워터파크 공매 위기
손형주 기자=관광리조트로 추진됐던 부산 해운대 엘시티 사업의 핵심 시설인 워터파크가 준공 3년이 지나도록 운영되지 못하다가 결국 공매로 처분될 처지에 놓였다.대출만기일인 지난달 30일 엘시티 PFV는 대출 연장에 동의하지 않은 새마을금고에는 대출금을 상환하고, 대출 연장에 동의하는 새마을금고만 별도로 대출을 연장하는 방안을 시도했지만, 대주단은 지난주 회의를 거쳐 최종 대출 연장 불가 판단을 내렸다.감정평가, 공매공고 등 공매 집행까지는 일반적으로 2~3개월가량 소요되는데 낙찰되기 전까지 엘시티 PFV가 대주단에 500억원을 상환하지 않는다면 결국 워터파크는 공매에 넘겨진다.워터파크에는 이미 엘시티가 공사대금 미지급, 주주 배당금, 국세, 지방세 등 1천억원에 달하는 가압류가 걸려 있는 것으로 전해진다.당시 계약자 측은 계약금조차 돌려받지 못했다며 엘시티 PFV를 상대로 형사 고소한 상태다.
하지만 워터파크의 복잡한 권리관계 때문에 소유자가 선뜻 나타나지 않을 수도 있고 공매로 처분되더라도 새 소유자가 워터파크 운영을 준비하는데 상당 시간이 소요될 것으로 보여 엘시티의 관광리조트 역할은 당분간 어려울 것으로 예상된다. 엘시티PFV는 해운대 사계절 체류형 관광리조트 개발사업을 추진하면서 워터파크· 4D체험관· 문화시설 등 콘셉트 시설을 짓겠다고 제안해 주거시설까지 인허가받았지만, 준공 3년이 넘도록 대부분 관광시설을 개장하지 못한 상태다.
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