잠실 엘스 전용 84㎡ 19.8억 거래…3년 전 가격 트리지움 전용 84㎡ 18.3억도 3년 전 가격과 비슷 세종시 아파트 시가 총액 2년 수준으로 회귀
잠실의 경우 3년 전 수준까지 급락했습니다.하지만 잇따른 금리 인상 여파로 전용 면적 84㎡가 최고가보다 7억 2천만 원 떨어진 19억 8천만 원에 최근 팔렸습니다.최고가에 비해 5억 8천만 원 떨어졌습니다.이 같은 집값 하락세에 따라 서울 아파트 시가 총액은 천330조 원으로 지난해 말 수준으로 회귀했습니다.잇따른 금리 인상의 여파로 6월 이후 4개월 연속 쪼그라들고 있습니다.전문가들은 금리 인상이 계속될 내년 초까지는 집값 하락세를 전망합니다.
[권대중 / 명지대 부동산학과 교수 : 다음 주에 금통위가 열리면 금리를 인상할 가능성이 높고요. 이런 현상이 내년 상반기까지 이어진다면 부동산 시장은 금리 인상에 따른 이자 부담으로 가격이 지속적으로 하락할 가능성이 있습니다. 이런 현상은 아마 내년 상반기까지 지속될 것으로 보입니다.]YTN 이동우
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