고령화 주택시장 침체로 연금수요 ‘쑥’ 올 10월 공시가격 9억→12억 “요건 완화로 가입자 더 늘어날 듯”
“요건 완화로 가입자 더 늘어날 듯” 올 상반기 주택연금 신규 가입 건수가 또다시 사상 최대치를 기록하며 연금액이 사상 처음으로 1조원을 넘어선 것으로 나타났다. 평균 월지급금은 117만6000원으로, 수도권이 134만3000원, 지방은 82만2000원이었다.
24일 주택금융공사가 국회 최승재 의원실에 제출한 자료에 따르면 올해 상반기 주택연금 신규 가입 건수는 8109건이었다. 전년 동기 대비 17.1% 급증한 것으로, 2007년 주택연금 도입 이후 상반기 기준으로는 지난해에 이어 2년째 사상 최대 기록을 경신했다.상반기 기준 주택연금 신규가입 건수는 2019년 6044건에서 2020년 5124건, 2021년 5075건으로 줄어들다가 지난해 6923건, 올해 8109건으로 2년 연속 급증했다.상반기 기준 주택연금 지급액이 1조원을 넘은 것도 올해가 처음이다.상반기 주택연금 해지 건수는 1633건으로 전년 동기 대비 14.8%, 사상 최대였던 2021년 상반기에 비해 38% 줄었다.
주택연금 신규 가입자가 사상 최대를 기록한 것은 집값 하락 분위기가 이어졌기 때문으로 해석된다. 주택연금 수령액은 가입 당시 평가한 주택 가격에 따라 정해지는데 집값 하락 국면에서는 조금이라도 빨리 가입신청을 하는 것이 월 수령액 측면에서 유리하다.아울러 고령화 속도가 빨라지면서 수요가 늘어나고 있는 점도 가입 증가 요인으로 꼽힌다. 통계청에 따르면 지난해 기준 우리나라의 65세 이상 고령인구는 901만8000명으로, 사상 처음으로 900만명을 넘어섰다.최승재 의원은 “올 10월부터 주택연금 가입 요건이 완화되는 만큼 이에 맞춰 연금 지급액 한도 등도 변경하는 방안을 적극 검토해야 한다”고 강조했다.
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