산은 워크아웃 계획 초안티와이홀딩스 100대1 감자 후자본확충에 참여, 대주주 유지소액주주 지분은 2대1 감자PF 사업장 10여곳 경공매당국, PF평가기준 내달 마련사업성 3단계→4단계 세분화
당국, PF평가기준 내달 마련
이날 산은이 채권단 18곳에 공개한 기업개선계획 초안에는 대주주가 보유한 태영건설 지분 감자 비율을 100대1로 하는 방안이 담겼다. 소액주주 등 기타 지분에 대한 감자 비율은 2대1로 제시했다. 태영건설의 완전자본잠식 해소를 위해 1조원 수준의 출자전환도 이뤄진다. 채권단이 태영건설에 대출해준 무담보채권의 50%를 출자전환하게 되는데, 그 규모가 2000억~3000억원이다. 무담보채권 중 나머지 50%는 향후 태영건설 잉여현금이 발생하면 상환토록 했다.나머지 3000억~3500억원은 워크아웃 이후 태영인더스트리 등 매각 자금 등을 통해 태영건설에 넣은 대여금이다. 해당 자금에 대해서는 태영건설 신종자본증권, 상환전환우선주 등으로 전환해 자본을 확충하는 방안을 검토 중인데, 이는 18일 전체 채권단 회의에서 결정된다. 오는 19일 최종 기업개선계획안이 부의되면 이후 열흘 정도 채권단별로 동의 여부를 검토하는 절차가 진행될 예정이다.
한편 금융당국은 다음달 금융사들이 참여하는 '부동산 PF 대주단 협약'을 개정하고, PF 사업장 평가 기준을 강화하는 방안을 발표한다. 올해 5~6월부터는 본격적으로 부실한 사업장들은 정리 수순에 들어가게 될 것으로 보인다.
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