전셋값 약세 가속화…'매매 가격 절반' SBS뉴스
서울 송파구 이 대단지 아파트 전용면적 84㎡의 최근 시세는 17억 6천만 원, 전세로 나온 매물 가격은 8억 5천만 원 안팎입니다.[공인중개사 : 불과 1년 전에 12억 원 정도 했었거든요. 그런데 지금은 한 8억에서 9억 사이에서 계약이 이뤄지고 있어서요.]특히 재건축을 앞두거나 준공된 지 오래된 아파트의 전세가율은 30%대까지 떨어졌습니다.이 때문에 전세나 월세를 계약을 갱신할 때 계약갱신청구권을 사용하는 비율도 대폭 줄어 10건 중 4건이 채 안 되는 것으로 조사됐습니다.
[김효선/NH농협은행 부동산수석전문위원 : 입주 물량이 많은 지역 위주로 전셋값이 좀 더 떨어질 수밖에 없는 상황이라서 지금의 전세가 하락이 적어도 2025년 정도까지는 유지될 수 있다고 보고 있어요.]
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