'건축주-분양업자-바지사장', 이들의 삼각편대로 이뤄진 이른바 '바지사장 전세사기'가 이번 범정부 차원의 특별단속을 통해 드러난..
'건축주-분양업자-바지사장', 이들의 삼각편대로 이뤄진 이른바 '바지사장 전세사기'가 이번 범정부 차원의 특별단속을 통해 드러난 적발 사례 중에서 가장 대표적인 것으로 나타났습니다. '바지사장 전세사기'는 앞서 2021년 5월 JTBC의 첫 보도로 그 수법이 세상에 알려졌습니다.서울에 빌라를 신축한 건축주 A씨는 부동산업자 B씨에게 분양을 의뢰합니다. 그러다 매매가 잘 안 되자, 이들은 분양가와 비슷하거나 좀 더 비싼 전세에 빌라를 넘기는 것으로 전략을 바꿉니다. 빌라는 위치와 크기, 준공연도 등이 제각각이라서 정확한 시세를 알기 어려워 전세 보증금이 비싸도 수요자들을 속일 수 있었던 겁니다.
또 통상 빌라는 집값이 잘 오르지 않아 매매 선호도가 떨어진다는 점을 악용, 전세 거래로 수요자들을 유인했습니다. B씨는 이렇게 세입자들을 모아 건축주 A씨와 전세계약을 체결하게 했고, 이후 '바지사장' C씨에게 15가구의 명의를 넘겼습니다.임대사업자 D씨는 공인중개사 등을 모집책으로 해 매매시세보다 전세보증금이 더 비싼 오피스텔을 알아보게 했습니다. 이렇게 수집한 이른바 '깡통 오피스텔' 29채를 전세보증금 승계 방식으로 매수했습니다. 보증금이 매매시세보다 비싸 차액이 발생, 거래를 성사시킨 공인중개사와 나눠 먹은 겁니다. 이른바 '도 넘은 무자본 갭투자'입니다. 예상대로 D씨는 전세계약 종료 시점에 기존 전셋값으로 들어올 세입자를 구하지 못해 보증금을 내주지 못하는 상황이 발생했습니다.빌라 집주인 F씨가 1억 7500만원에 내놓은 매물에 부동산컨설팅업자 E씨가 접근합니다.
대한민국 최근 뉴스, 대한민국 헤드 라인
Similar News:다른 뉴스 소스에서 수집한 이와 유사한 뉴스 기사를 읽을 수도 있습니다.
공인중개사 486명도 '전세 사기' 가담…'10개 조직이 집 1만채 보유'피해자는 2996명에 연령대는 20·30대가 54.4%로 가장 많았고, 피해금액은 4599억 원에 달했으며 주택 유형으로는 다세대주택(빌라)·오피스텔(83.4%)이 압도적이었다. 전세사기 깡통전세 보증보험 갭투자 불법중개 공인중개사 리베이트 전세
더 많은 것을 읽으십시오 »
전세사기 피해액 4599억 원...'범죄집단 특정시 추징 가능'전세사기 피해액 4599억 원...'범죄집단 특정시 추징 가능' 전세사기 국토부 전세 조선혜 기자
더 많은 것을 읽으십시오 »
'수사관이 먹던 반찬을…' 음식물 재사용한 식당들 덜미한 음식점은 단속 수사관이 식사하고 남은 반찬을 그대로 다른 손님의 식탁에 제공하려다가 적발된 것으로 전해졌다. 반찬재사용 식당 자영업자 불법행위 중국산재료
더 많은 것을 읽으십시오 »
![[단독]사무실 없는 단체도…서울시 보조금 이렇게 8.7억 타갔다 | 중앙일보](https://i.headtopics.com/images/2023/6/6/joongangilbo/9145800460219341320588-9145800460219341320588-1666022115907375104.webp?w=640)
[단독]사무실 없는 단체도…서울시 보조금 이렇게 8.7억 타갔다 | 중앙일보서울시가 비영리민간단체 보조금 사용 실태를 조사한 결과...\r서울시 보조금 비영리민간단체
더 많은 것을 읽으십시오 »
“정부만 믿고 언제 기다리나”…전세사기 피해자 협동조합 ‘첫 발’ 내디뎠다“정부 대책에 따르면 소송이나 경매를 통해 피해금을 돌려받아야 하는 데 오래 걸리기도 하고 받아낼 수 있다는 보장도 없잖아요. 피해 금액 전체를 돌려받지 못하더라도 당장 확실한 방법을 택하고 싶었습니다.”
더 많은 것을 읽으십시오 »
'전세사기' 구속 288명·수사 의뢰 970명정부가 전세사기와 관련해 대대적인 합동 단속을 벌인 결과 280여 명이 구속됐습니다. 특히 일부 조직에 대해서는 범죄단체 조직죄도 적용했습니다. 정동욱 기자가 보도합니...
더 많은 것을 읽으십시오 »