미국 집값 총액 3천조원 줄어…2008년 금융위기 이후 최대 감소 | 연합뉴스

미국 집값 총액 3천조원 줄어…2008년 금융위기 이후 최대 감소

김계환 기자=미국의 초고속 기준금리 인상의 여파로 미국 집값 총액이 작년 하반기에 5% 가까이 줄어 2008년 세계 금융위기 이후 가장 큰 감소 폭을 기록한 것으로 나타났다.이는 비우량 주택담보대출 사태와 뒤이은 세계 금융위기로 미국 주택시장이 큰 타격을 받고 5.9% 쪼그라든 2008년 하반기 이후 가장 큰 감소 폭이다.지난달 미국 집값 중간값은 38만3천249달러로 지난해 5월에 기록한 최고치 43만3천133달러에 비해 11.5% 떨어졌다.또 30년 만기 고정금리 주택담보대출 금리는 지난주 연준의 통화긴축 강화 우려로 인해 6.62%로 0.23%포인트 상승했다. 이 같은 금리 수준은 지난해 11월 이후 최고치다.플로리다주 노스 포트새러소타와 테네시주 녹스빌, 사우스캐롤라이나 찰스턴도 지난해 집값이 약 17% 증가했다.

반면 높은 집값 부담을 감당하기 어려운 정보기술 업계 인력들이 빠져나간 캘리포니아주 샌프란시스코의 집값 총액은 미국 대도시 지역 가운데 가장 큰 폭인 6.7% 감소했으며, 오클랜드와 새너제이도 각각 4.5%와 3.2% 줄어들었다.

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