빌라 임대차 시장에서 전세 물량이 대폭 줄어들 거란 전망이 나오고 있습니다.
5일 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 시내 다세대·연립주택의 모습. 뉴스1
전세보증 가입 기준선 20% 넘게 하락할 듯21일 정부가 발표한 올해 공동주택 전국 평균 변동률은 역대 최대인 마이너스18.61%다. 이번 조치로 빌라 임대차 시장에서 전세 물량이 대폭 줄어들 거란 전망이 나온다. 서울 강서구 화곡동의 방 두 칸인 신축급 A빌라의 지난해 공시가는 2억200만 원. 이 빌라는 현 기준에 맞춰 전세금 2억8,000만 원에 세입자를 들였다. 요즘 세입자들은 전세금반환보증 가입이 안 되는 빌라를 아예 선택지에서 제외하기 때문에 집주인들은 전세보증 기준선에 맞춰 전세금을 책정하고 있다.
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