''빌라왕'에 속고, 공인중개사에 속고... 인생 망했죠' 빌라왕_전세사기 전세사기 선대식 기자
학원 강사인 김씨는 전세보증금을 한 푼도 받지 못한 채 서울 관악구 봉천동의 전셋집에서 나왔다. 경기도에서 새로운 월셋집을 구한 뒤, 주말을 포함해 밤낮없이 일하고 있다. 기존 전세자금대출 이자를 갚고, 월세와 전세보증금을 돌려받기 위한 소송 비용 등을 부담해야 하는 탓이다."제 나이 또래 친구들은 놀고 싶은 거 다 놀고 재밌게 지내는데, 저는 어디 투자하다 망한 것도 아니고 집 하나 구했을 뿐인데…."
하지만 몇 개월 동안 수많은 공인중개사무소에 연락했지만, 마땅한 곳을 구할 수 없었다. 그런데 8월의 어느 날 연락이 닿은 공인중개사무소 쪽은 집을 구해주겠다고 했다. 김씨는 서울 관악구 봉천동으로 향했다. 일반적으로 '근생'을 전셋집으로 삼는 경우 제1금융권의 전세자금대출을 받을 수 없다. 전셋값이 싸지만 새로운 세입자를 구하기 어려운 이유다. 김씨는 대출이 안 나오면 계약을 파기할 심산이었다. 하지만 연 2.3% 이자의 하나은행 전세자금대출이 나왔다. 대출상담사 이아무개씨가 은행에 근생이 아닌 다세대주택으로 대출을 받아낸 사실을 당시 김씨는 알 수 없었다. 이어 전입신고 후 확정일자를 받았기 때문에 큰 문제가 발생할 거라고는 생각하지 않았다.
"집이 사무실 용도의 '근생'이라 경매에서 아무도 안 산대요. 제가 낙찰받는다고 하더라도 저만 힘들다고 하더라고요. 은행에 가서 알아봤더니, 일반 집이 아니라서 대출도 잘 안 나오고, 나중에 팔기도 힘들다고 하더라고요. 이러지도 저러지도 못하는 상황이에요."
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