[현장] ‘자이 단독주택 ’ 공장…8평~50평대 집이 두 달 만에 뚝딱

“본보기집을 둘러본 고객이 이 집 그대로 지어달라고 주문하고 그 자리에서 계약한 경우도 있습니다. 이렇게 설계 기간이 생략되면 두 달 내에 제작과 현장 조립이 가능하죠.”

충남 당진 자이가이스트 생산 공장에 마련된 모듈러 단독주택 39.9평 본보기집 ☞한겨레 뉴스레터 H:730 구독하기. 검색창에 ‘한겨레 730’을 쳐보세요. 지난 12일 충남 당진 ‘자이가이스트’ 생산 공장에서 만난 구자석 공장장은 최근 모듈러 단독주택에 대한 수요자들의 관심이 부쩍 높아졌음을 실감하고 있다면서 이같이 말했다. ‘자이가이스트’는 최근 지에스건설이 내놓은 모듈러 단독주택의 브랜드로, 지에스건설은 국내 대형 건설사로는 처음으로 단독주택 시장에 뛰어들었다. 당진 공장에 들어서면 ‘자이가이스트’의 표준 모델이라고 할 수 있는 본보기집 3채가 가장 먼저 눈에 들어온다. 1·2층으로 이뤄진 35.9평과 54.9평. 단층의 8.7평짜리 에이디유가 그것이다. 에이디유는 지난달 지에스건설의 자이가이스트 출시 기자간담회 당시 가장 큰 관심을 불러모은 바 있다. 에이디유 실내에 들어가 보니 벽장이 딸린 아늑한 침실, 깔끔한 주방과 욕실 등 공간 실용성이 돋보였다.

59m로 설계돼 공간 활용성과 개방감을 높였다. 건축비는 고급 가전가구 꾸러미나 시스템에어컨을 제외한 기본형 기준으로 35.9평이 2억5500만원, 54.9평이 3억9900만원, 8.7평 에이디유 유닛이 5900만원이다. 3.3㎡당 600만~700만원 정도인 셈이다. 회사 쪽은 모듈러 주택을 지상에 앉히기에 앞서 건축주가 직접 진행해야 하는 택지 기초 공사와 통신·가스·상하수도 공사를 맡기고자 할 때는 별도 견적에 따라 대행해주는 ‘플러스케어서비스’도 운영 중이다. 공장 내부에서는 모듈을 만드는 작업이 자동화시스템으로 이뤄지고 있었다. 목조주택 강국인 독일에서 수입한 기계장비들이 입력된 설계에 맞춰 목재를 재단하고 정확한 위치에 못을 박았다.

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