[단독] 1500억 더 준다는 업체 탈락…송도판 '대장동 의혹' 터졌다

＇인천의 강남＇ 송도의 3조 원대 대형 공모사업에서 의혹이 일고 있습니다.\r인천 송도 공공택지 송도국제화복합단지

인천의 강남이라 불리는 송도 내 공공택지에 아파트 등 3500여 가구의 주거단지를 조성하는 3조 원대 대형 공모사업의 사업자 선정 과정에서 발주처가 특정업체를 노골적으로 밀어줬다는 의혹이 일고 있다.3조원대 대형 공모사업인데 발주처 관리감독 시스템 '전무'

문제는 재무계획 분야에서 큰 점수 차이로 선정된 GS건설보다 2위로 떨어진 현대건설의 신용등급이 2단계나 높고, 부채비율이나 유동비율 등의 재무구조도 현대건설이 더 우량하다는 점이다. 신용등급이 높으면 사업자금 대출 금리를 낮출 수 있어 발주처가 더 돈을 많이 벌 수 있다. 유동성이 풍부한 현대건설이 필요할 때 자금을 즉시 투입하지 못할 이유도 없다.경제민주주의21 공동대표인 김경률 회계사는"현대건설과 GS건설의 주요 재무지표를 살펴본 결과 현대건설이 우위에 있다"며"공모사업에서 재무계획을 회계사 같은 전문가가 아닌 일반 직원이 평가하는 경우도 없다"고 지적했다. 송복개발 측 평가위원 3인의 이력은 국회위원 사무실 근무, 대학 행정직 근무, 시행사 근무 등이고, 송복개발 대표는 공직선거법 위반혐의로 의원직을 상실한 전 인천시의원이다. 다.

만약 재무계획에서 내부 심사위원들이 GS건설에 점수를 몰아주지 않았다면 당연히 현대건설이 선정되는 상황이었다. 객관적 지표에 따라 점수가 매겨지는 제안개발 이익 평가 부분에선 현대건설이 발주처에 249억원의 수익을 추가로 제공하겠다고 해 이 부분에서 12.65점을 더 받았다. 초과이익 배분과 합해 약 1500억원을 발주처에 더 주겠다는 계획이다.전국에서 '짜고 치기식 공모사업' 횡행 인천시의회 강원모의원은"인천시가 만든 SPC를 관리 감독할 법과 규정이 미비해 특혜의혹 등 SPC와 관련한 문제들이 빈번했던 게 사실"이라고 말했다. 부동산개발 관련 부처인 국토교통부도 도시개발사업이나 경제자유구역법으로 진행하는 개발사업의 공모지침은 안 만들었다.가뜩이나 주택이 부족한 상황에서 이런 엉터리 공모 때문에 주택공급이 지연되는 일이 빈발하고 있다. 송도국제화복합단지 2단계는 당초 월 상반기에 아파트를 일반에게 분양할 예정이었으나 선정된 사업자의 무리한 사업계획과 이에따른 인허가 지연 등으로 올 연말로 늦춰졌고, 사업비 2조5000억원 규모의 안양 박달 스마트밸리 조성사업은 공모에 참여한 업체 중 한 곳이 발주처인 안양도시공사를 상대로 제기한 '입찰절차속행금지가처분'을 지난 2월 법원이 일부 인용하면서 공모는 원점으로 돌아갔다.

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