“집값은 안 오르는데 공급만 쏟아지니”···한숨 깊어진 이 동네

고양대곡 역세권 그린벨트 해제 고양창릉·장항·탄현지구도 조성 일산 재건축 선도지구도 지정예정

일산 재건축 선도지구도 지정예정 “고양에 공급 물량이 쏟아진다니 부담스럽죠. 공급이 몰리면 아무래도 집값 하락이 불가피 하니까요.”

12일 국토교통부와 한국토지주택공사 등에 따르면 오는 2031년까지 고양에 주택이 7만 가구 이상 쏟아질 예정이다. 고양에 공공주택지구로 지정됐거나 지정 예정인 곳이 많은데다 일산 신도시 재건축이 한창 논의되고 있기 때문이다. 고양장항과 고양탄현 지구도 한창 조성되고 있다. 고양장항 지구는 일산동구 장항동과 일산서구 대화동 일대 약 156만㎡ 용지에 1만 1857가구를 짓는 사업이다. 올해 3월에 고양장항 지구에 속한 2개 블록이 최초로 완공돼 2325가구가 입주를 완료했다. 2028년까지 나머지 블록도 공사를 끝낼 계획이다. 이 같은 상황에서 일산은 재건축 사업성을 놓고 지자체와 갈등까지 빚고 있다. 주민들은 고양시가 제시한 용적률로는 사업이 제대로 진행될 수 없다며 강력하게 반발하는 모습이다. 고양시는 일산 노후계획도시 정비 기본계획에서 아파트 기준용적률을 300%로 설정했다. 분당 평촌·산본 중동 등 다른 1기 신도시보다 낮은 수치다.

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