최근 오름세를 보이던 전국 아파트 입주전망지수가 이달 들어 하락 전환한 것으로 나타났다. 금리 인하 기대감, 신생아 특례대출 등으로 주택시장이 개선되는 분위기지만, 잔금대출 제한이나 일부 지역에 남아있는 실거주 의무화 등이 불안 요소로 작용한 것으로 풀이된다. 17일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 7월 전국 아파트 입주전망지수는 78.5로 전월(85.0)
금리 인하 기대감, 신생아 특례대출 등으로 주택시장이 개선되는 분위기지만, 잔금대출 제한이나 일부 지역에 남아있는 실거주 의무화 등이 불안 요소로 작용한 것으로 풀이된다.입주전망지수는 아파트 수분양자가 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지를 예상하는 지표다. 주택사업자를 대상으로 조사해 산출하며 100을 기준점으로 100 이하면 입주 경기에 대한 부정적 전망이 우세하고, 100 이상이면 긍정적 전망이 많다는 의미다.
7월 입주전망지수를 지역별로 보면 수도권 77.4, 광역시 80.0, 도 지역 77.8 등 수도권의 낙폭이 컸다. 지난달 105.7을 기록한 서울이 이달 94.4로 11.3포인트 떨어졌고, 인천은 59.2로 18.5포인트 급락했다. 경기도도 12.7포인트 내린 78.7을 기록했다.주산연은 서울과 경기에서 지수가 대폭 하락한 이유에 대해 “최근 가파른 상승에 따른 조정과 함께 이들 지역의 분양가가 상대적으로 높아 잔금 대출이나 세입자 확보에 어려움을 겪고 있는 것”이라고 진단했다.한편, 지난 6월 전국 아파트 입주율은 63.0%로, 전월보다 0.6%포인트 하락한 것으로 조사됐다. 수도권은 77.6%로 1.1%포인트, 5대 광역시는 63.5%로 1.2%포인트 상승한 반면, 기타 지역은 57.0%로 2.7%포인트 하락했다.
수도권 중 서울은 79.2%로 5.1%포인트 하락했다. 서울의 입주율이 70%대로 떨어진 것은 지난해 12월 이후 처음이다. 서울 대다수 아파트 가격이 신생아 특례대출, 보금자리론 등의 대출 가능 한도 금액을 넘어서면서 잔금대출을 확보하기 어려워졌기 때문으로 주산연은 해석했다.지방 중 강원권은 45.0%로 2017년 6월 조사 시작 이래 가장 낮은 입주율을 나타냈으며, 제주권도 58.1%로 2019년 6월 이래 가장 낮았다.
대한민국 최근 뉴스, 대한민국 헤드 라인
Similar News:다른 뉴스 소스에서 수집한 이와 유사한 뉴스 기사를 읽을 수도 있습니다.
“그때는 아니고 지금은 맞다”…사면 망한다더니, 집값 오르자 맘 바꾼 수요자들서울 매매수급지수 2년반 만에 최고 마포 서대문 은평, 수요가 공급 앞서 5월 거래량 5000건 돌파 가능성
더 많은 것을 읽으십시오 »
집값 상승을 상승이라 못하는 장관…전문가 “현실 인정해야”최근 서울·수도권 집값이 오르자 ‘추세적 상승이냐 아니냐’를 두고 갑론을박이 이어지고 있다. 박상우 국토교통부 장관은 추세적 상승이 아니라고 했지만, 현장에선 “현실을 인정하...
더 많은 것을 읽으십시오 »
![“수료생 251명 중 내 아들만 없다”…사망 훈련병 모친,친, 눈물의 편지 [전문]](https://i.headtopics.com/images/2024/6/19/maekyungsns/8220496884730841307370-8220496884730841307370-16FE956A402DB8CEA5DF73CA89A35244.webp?w=640)
“수료생 251명 중 내 아들만 없다”…사망 훈련병 모친,친, 눈물의 편지 [전문]19일 육군 12사단 신병대대 수료식 진행 “대체 누가 책임지나…아들 보고싶다” 오후 8시까지 용산 ‘시민 추모 분향소’ 운영
더 많은 것을 읽으십시오 »
이래서 명장은 명장인가…이제 5위와 3G 차 추격권, 한화·롯데 가을야구 포기 없다이래서 명장은 명장인가. 한화 이글스와 롯데 자이언츠가 동반 상승세를 타면서 5위와 3경기 차 추격권에 들어갔다. 두 베테랑 명장이 이끄는 두 팀이 5강 경쟁에 합류한다면 시즌 중반을 넘어가는 KBO리그 흥행 가도에 더 불을 지필 전망이다. 한화와 롯데는 6월 27일 나란히 승전보를 올렸다. 한화는 두산 베어스를 상대로 8대 3 승리를 거두면서 주중 위닝
더 많은 것을 읽으십시오 »
용인시, 국내 최대 반도체 장비회사 세메스㈜ 산단 계획 7월 승인 예정기술개발센터 건축 탄력…4200명 고용 효과 이상일 시장 “좋은 기업들의 용인 입주 도울 것”
더 많은 것을 읽으십시오 »
청년·신혼·신생아가구 매입임대 4277가구올해 두 번째 모집 나서 10월 초부터 입주 시작
더 많은 것을 읽으십시오 »