MZ 힙스팟으로 떠오른 이곳...코인부자, 영앤리치들 관심갖는 까닭

도산공원 상권 흥하는 이유 종합부동산기업 BSN 분석

도산 안창호 선생의 호에서 이름이 유래한 도산대로는 신사역에서 영동대교 남단 교차로까지 일직선으로 이어지는 3.2㎞ 길이의 광폭 도로다. 신사동, 청담동, 압구정동, 논현동 등을 아우른다.7일 종합부동산기업 BSN은 기업과 셀럽들이 일대 건물을 매입하는 등 건물 투자처와 유수의 브랜드가 모여드는 서울의 상업지의 핵심으로 도산 상권이 떠오르고 있다고 분석했다.BSN은 “특히 도산대로 내에서도 핵심 상권 무게추가 청담 명품 거리와 신사 가로수길에서 도산상권으로 넘어가고 있다”고 전했다.한국 패션을 대표하는 3대 디자이너 브랜드이자 파리패션위크의 단골로 자리 잡은 송지오, 우영미, 준지가 이곳에 플래그십 스토어를 운영한다.2000년대 압구정 로데오가 젠트리피케이션을 겪었던 압구정로데오 상권이 최근 회복하기 시작했고 도산공원 상권은 역시 반사 효과에 힘입어 최신 트렌드를 주도하는 동네로 거듭나고 있다는 설명이다.

이곳은 예술과 패션의 경계를 허문 독특한 공간 구성이 특징이다. 갤러리부터 제품 전시장, 베이커리까지 아우르는 복합문화공간으로 운영되고 있다. 젠틀몬스터와 함께 계열사 브랜드인 탬버린즈, 누데이크도 이곳에 입점해있다. ㈜신세계는 청담동 97-5번지와 97-24번지에 지하 4층 지상 15층 연면적 1만3969㎡ 규모의 빌딩을 신축 중이다. ㈜신세계는 2010년 4월 715억원을 들여 해당 부지를 매입했다.특히 한남동 등에서 활동하는 유명 ‘오너셰프’들이 임대료가 조금 더 낮은 도산대로로 이동하면서 도산공원 상권은 젊은 세대를 중심으로 ‘미식의 거리’로 인식되고 있다.

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