안내문엔 A씨가 계약한 오피스텔 호실에 대한 허그 보증이 취소되며, 자세한 내용은 임대인 B씨에게 문의하라는 내용이 적혔다. 지난 7월 세입자 중 한 명이 '임대보증금보증 가입 안내서에 적힌 계약 금액과 실제 계약 금액이 다르다'고 알리면서 문제가 드러나기 시작했다. 허그는 문제가 불거지자 그때서야 전수조사를 벌여 임대보증금보증에 든 B씨 소유 물건 100여채에 대한 보증을 취소ㆍ거절했다.
임차인 A씨가 지난달 30일 주택도시보증공사 허그로부터 받은 임대보증금보증 취소 안내문. 임대보증금보증은 임대사업자가 필수적으로 가입해야 하나 가짜 서류로 가입이 이뤄질 정도로 관리가 허술한 것으로 드러났다. [사진 B씨]
입주 후 날아온 HUG 보증 취소 안내문 그런데 지난달 말 A씨는 돌연 허그로부터 ‘임대보증금보증 가입취소 안내문’을 받았다. 안내문엔 A씨가 계약한 오피스텔 호실에 대한 허그 보증이 취소되며, 자세한 내용은 임대인 B씨에게 문의하라는 내용이 적혔다. 가입 취소 사유는 한 줄도 없었다. 하지만 A씨는 B씨와 연락이 되지 않았다. HUG ‘가짜 보증’ 어떻게 가능했나 10일 허그에 따르면 B씨는 임대보증금보증 가입을 신청하는 과정에서 허그에 허위 서류를 냈다. 해당 보증제도는 임차인이 임대인의 부도 등 이유로 보증금을 돌려받지 못할 때 허그가 보증금 지급을 책임지려 도입했다. 임대인 가입은 의무화다. 허그에선 가입조건으로 임대물건의 부채 비율 등을 따진다. 일정 비율을 넘는 ‘위험한’ 물건을 거르기 위해서다. B씨는 부채 비율을 낮추려 일부 서류를 조작한 것으로 현재 의심받고 있다.
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