조합, 입체보행교·전망대 등한강변 시설로 기부채납 계획서울시는 반포지구 연결공원국제 공모통해 기본설계 진행한강청 '제방 높이 낮아져 위험특정 단지에 혜택 오해도' 제동전문가 '안전 기술적 보완 가능해외에선 강변공원 적극 조성'
특정 단지에 혜택 오해도" 제동반포·압구정·성수 등 한강변 초고층 재건축·재개발 사업이 환경부 산하 한강유역환경청의 강한 반대에 발목이 잡혀 줄줄이 좌초될 위기에 처했다.
22일 본지가 한강 연계시설과 관련해 정비계획을 수립한 재건축·재개발 추진 현황을 파악한 결과 반포주공1단지와 용산국제업무지구를 비롯해 총 8개 사업지에서 예정된 3만9012가구가 한강청 규제의 영향권에 들어가는 것으로 확인했다. 반포 덮개공원 계획이 취소될 경우 지난 3월 본사업 착공을 시작한 반포주공1단지는 정비계획 변경과 건축심의, 사업시행계획인가를 모두 다시 받아야 해 준공과 입주가 약 1년 이상 지연될 것으로 보고 있다. 사업비는 1700억원 이상 늘어날 것으로 추정된다. 공사와 입주가 지연되면서 이주비, 공사비, 사업비 대출 이자가 불어날 수 있기 때문이다. 2300명에 달하는 반포주공1단지 조합원 수를 고려할 때 가구당 약 7543만원의 추가 분담금이 발생하는 셈이다. 또 임대 가구 수를 늘릴 수밖에 없어 사업 수익 감소도 예상된다.
프랑스 보르도시의 가론강 인근은 주차장과 빈 와인창고 건물이 방치되며 도시와 강 사이의 연결이 단절되자, 프랑스 대표 도시조경가 미셸 코라주의 설계로 가론강변에 4㎞ 이상 수변공원을 조성해 문화·생태 공간으로 재탄생했다.한강청은"올림픽도로는 한강의 홍수 피해를 줄이기 위한 제방으로, 물길의 안정을 위한 하천의 주요 시설"이라면서"공작물 설치는 제방을 훼손하는 등 하천 관리상 문제를 유발할 수 있고 하천법에 따른 '하천 점용 허가 세부 기준'에서도 제방 등에 영구 구조물을 설치하는 행위가 제한돼 있다"고 밝혔다. 그러면서"반포주공1단지 재건축에서 계획한 덮개공원은 제방을 낮추는 공작물 설치"라며"이는 하천시설을 훼손해 국가 하천 용지를 영구적으로 점용하는 행위여서 허가가 곤란하다"고 설명했다.
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