큰손이 남몰래 사랑한다, AI에 베팅한 대장 리츠주 [매일 돈이 보이는 습관 M+]

금리 인하기에 리츠 주식은 첫 손에 꼽히는 수혜주다. 리츠는 부동산투자신탁(REITs, Real Estate Investment Trusts)을 뜻하는데 지난 9월 미국이 기준금리를 0.5%포인트나 깎아주는 ‘빅컷’을 단행하며 리츠가 기지개를 켜고 있다. 리츠는 투자자들로부터 자금을 모아 자산의 70% 이상을 부동산에 투자하며 순이익의 90% 이상을 배당하

금리 인하기에 리츠 주식은 첫 손에 꼽히는 수혜주다. 리츠는 부동산투자신탁을 뜻하는데 지난 9월 미국이 기준금리를 0.5%포인트나 깎아주는 ‘빅컷’을 단행하며 리츠가 기지개를 켜고 있다. 리츠는 투자자들로부터 자금을 모아 자산의 70% 이상을 부동산에 투자하며 순이익의 90% 이상을 배당하는 회사다. 이런 회사중 국내에서 ‘큰손’ 투자자들에게 가장 유명한 상장사는 맥쿼리인프라다.

맥쿼리인프라는 여기서 그치지 않고 도시가스 회사인 해양에너지와 서라벌도시가스를 M&A하면서 에너지 사업으로 뛰어들었다. 이제 인공지능 시대를 맞아 데이터센터로 영역을 또 넓히고 있다. 지난 7월 맥쿼리인프라는 경기도 하남의 대형 데이터센터를 인수하는 7340억원 짜리 매매계약을 체결했다. 남은 공사까지 포함하면 9000억원에 달하는 비용이 소요될 전망이다. 자체 자금 4230억원과 나머지는 대출을 갖다 쓴다. 사상 최대 규모 유증에도 투자자들은 맥쿼리인프라를 믿었다. 유증 발행 예정 주식 4314만주를 넘는 4779만주의 초과 청약 결과를 이끌어냈다. 청약률은 110.8%. 오는 25일 부터 새로운 주식이 상장돼 거래된다. 신주 발행가액이 1만1430원이었으니까 유증으로 4931억원을 모은 셈이다. 2023년 유증 청약률 보다 떨어졌지만 여전히 목표를 초과달성했다. 자산가들은 여전히 이 주식을 믿고 있다.

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