4대 은행 둔촌주공 잔금대출 한도 총 7천500억원…'영향 제한적'

(서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 민선희 기자=주요 시중은행들이 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 단지인 올림픽파크포레온 입주 예정자들을 대상...

이재희 기자=입주를 40여 일 앞둔 17일 서울 강동구 올림픽파크포레온의 모습. 1만2천32가구의 올림픽파크포레온은 단일 단지 기준 국내 최대 규모 아파트 단지다. 2024.10.17 scape@yna.co.kr1만2천여 세대로 단군 이래 최대 재건축 사업으로 불릴 만큼 워낙 대단지 아파트여서 전체 가계대출 증가세에 미칠 파급에 관심이 쏠린 상황이다.◇ 은행별 취급 규모 500억∼3천억원…향후 증액 가능성하나은행은 입주 예정일인 오는 27일부터 잔금 대출을 할 예정이다.우선 한도는 500억원으로, 내년 증액할 계획이다. 금리는 4%대 후반에서 5% 초반대로 검토 중이다.앞서 KB국민은행은 지난 6일부터 잔금 대출을 취급해왔다. 취급 한도는 약 3천억원이며, 대출 금리는 이번 주 기준 연 4.78% 수준이다.1주택 이상 조합원에게는 LTV 60%, DSR 70%를, 수분양자에게는 LTV 70%, DSR 40%를 각각 적용한다.

KB국민은행 관계자는"현재 설정한 대출 한도만으로는 전체 세대 수에 비해 부족한 것이 맞다"며"하지만 입주 시기가 분산돼 있고 다른 은행들이 추가 공급을 결정할 경우 수요를 일정 부분 감당할 수 있을 것"이라고 말했다.우리은행 관계자는"입주 시작과 동시에 기존 이주비 대출과 중도금 대출이 상환된다"며"잔금 대출로 가계대출이 급증할 것 같지는 않다"고 말했다.박민철 한은 시장총괄팀장은"이달 말부터 내년 3월까지 입주 기간이 분산될 것으로 보고 있다"며"가계대출의 전반적인 흐름을 바꿀 정도로 큰 영향을 주지는 않을 것"이라고 말했다.먼저 KB국민은행과 우리은행은 가계대출 관리 강화 방안의 하나로 올림픽파크포레온을 포함한 모든 주택에 대해 조건부 전세자금 대출 취급을 일괄 제한하고 있다.

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