둔촌주공 1.2만가구 또 공사중단 기반시설 담당하는 건설사 조합측과 막판 공사비 갈등 내달 입주도 차질 가능성 강동구청 “적기 준공 독려” 입주 늦으면 전세시장 영향 공사비 문제 곳곳서 말썽
공사비 문제 곳곳서 말썽 ‘단군 이래 최대 재건축사업’으로 불리는 서울 강동구 둔촌주공 재건축의 공사가 다시 한 번 중단됐다. 공사 지연으로 다음달 26일로 예정된 준공승인 일정을 지키지 못할 것이란 우려까지 제기됐다.
앞서 이들 업체는 공사기간 연장 등을 이유로 총 170억원 수준의 공사비 인상을 조합에 요구해왔다. 이에 지난 17일 둔촌주공 대의원 회의에 공사비 인상 안건이 올라왔지만 근소한 차이로 부결됐다. 동남공영 등은 공사 중단에 들어갔고, 공사현장에 ‘추가 공사비 확정 전까지 도로와 문주 등 모든 공사를 중단하겠다’는 내용의 현수막을 게시했다. 박승환 둔촌주공 재건축 조합장은 “준공승인 일정에까지 영향을 미칠 가능성이 있다고는 대의원들도 생각 못했던 것으로 보인다”며 “근소한 차이로 부결 결정이 난 만큼 추가 협상의 여지는 남아있다”고 말했다.
1만 2000가구가 넘는 대규모 단지의 입주가 지연될 경우 주택 공급 부족에 대한 우려가 커지며 집값 불안정을 초래할 수 있다. 입주가 지연되면 전세시장에도 영향을 미친다. 새 아파트에 대한 전세 수요가 몰린 상황에서 입주가 늦어질 경우 그 수요가 기존 전세시장으로 이동해 전세 가격 상승을 유도할 가능성도 있다.
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