주담대 7조 원 늘며 가계부채 또 경신...제동 건 금융당국

[앵커]지난달 은행권 주택담보대출이 3년 반 만에 가장 큰...

금융당국은 가계부채 급증 원인으로 지목된 50년 만기 주택담보대출과 특례보금자리론에 제동을 걸며 대출 조이기에 나섰습니다.2020년 2월, 7조 8천억 원 증가 이후 3년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 뛰었습니다.가계대출 증가 폭 역시 2021년 7월 이후 25개월 만에 가장 컸고, 잔액은 지난달 말 기준 1,075조 원, 역대 최대치를 경신했습니다.우선 총부채원리금상환비율, DSR 우회 수단으로 지목된 50년 만기 주담대에 대해 DSR 산정 만기를 최장 40년으로 제한합니다.변동금리 대출의 경우 금리가 오를 가능성을 고려해 엄격한 규제가 이뤄질 수 있도록 DSR 산정 시 일정 수준 가산 금리를 적용하는 '스트레스 DSR 제도'를 도입합니다.

예를 들어 연 소득 5천만 원인 차주가 금리 4.5%로 DSR 40%에 50년 만기로 대출할 경우 가산금리 1%p가 적용되면 대출 가능액이 기존 4억 원에서 3억 4천만 원으로 줄어듭니다.부부 합산 연 소득이 1억 원을 넘거나 주택 가격이 6억 원을 초과할 경우, 또 기존에 주택을 보유한 일시적 2주택자는 오는 26일까지만 신청을 받습니다.[저작권자 YTN 무단전재, 재배포 및 AI 데이터 활용 금지]

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