전세사기 딱 걸려…'집주인 신용평가' 출시

부동산CB 이르면 11월 첫선개인·기업 신용평가 코데이터다른 부동산 보유·채무 상황에집주인 신용정보까지 보여줘'믿을만한 물건 기준 만들 것'

"믿을만한 물건 기준 만들 것" "이젠 집주인의 '부동산 신용점수'를 확인하고 거래하세요."

27일 매일경제신문 취재에 따르면 한국평가데이터는 부동산 가치와 신뢰도를 평가하는 '부동산 신용평가'를 이르면 11월 출시한다. 코데이터는 이 같은 사업을 위해 최근 금융위원회에 '부동산 권리조사, 민원서류 열람, 교부신청 업무' '부동산 임대차 현황 및 가격조사 업무' 등 부수업무 신고를 마친 것으로 확인됐다. 임대인 측에서 신용정보 제공에 동의만 하면 주택 보유와 금융거래 현황이 제공된다. 기존에는 '사각지대'였던 이 부분이 보완되면 전세사기나 깡통전세가 우려되는 주택을 쉽게 구분해낼 수 있다. 예를 들어 집주인이 보유한 주택이 총 몇 채인지, 개인 채무가 과도하게 많지는 않은지, 제때 빚을 갚지 못한 이력 때문에 신용점수가 낮지는 않은지 등을 확인할 수 있기 때문이다.

국토교통부가 전세사기를 방지하기 위해 '안심전세' 앱을 출시해 운영 중이지만 임대인들의 불안은 여전하다. 이 앱에서는 전국 빌라·오피스텔·대형 아파트 등이 거래된 시세를 볼 수 있고 집주인이 동의하면 세금 체납이나 보증 사고 이력 등을 임차인이 확인할 수 있다. 반면 코데이터 부동산 CB는 집주인의 부동산 보유 현황과 재무적 상황을 중점적으로 분석해준다. 향후 국토부 앱과 함께 활용하면 전세사기·깡통전세 우려가 크게 줄어들 것으로 기대된다.

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