정부 주택공급 유형 다양화침실·화장실만 개인공간주방·거실 등은 공동사용최근 1·2인 가구 늘면서민간 1만5천실 운영 추산업체들 '정부 관심 환영'용도통일·인허가 등 숙제
용도통일·인허가 등 숙제 ◆ 진화하는 주택시장 ◆
22일 국토교통부와 기획재정부 등에 따르면 정부는 공유주거 아파트를 비롯해 주택공급 유형을 다양화하는 방안을 추진하고 있다. 공유주거란 침실·화장실 등 필수 개인 공간은 개별로 제공하면서 주방·거실·체육시설 등 공유 가능한 공간은 입주민들이 함께 이용하는 형태다. 정부 고위 관계자는"수요를 조사해보면 예전과 달리 싱크대가 있는 부엌이나 세탁기가 있는 다용도실 등을 활용하지 않는 사례가 많다"며"젊은 층의 달라진 공간 활용 패턴을 고려한 주택공급 방안을 추진할 것"이라고 밝혔다. 정부는 공유주거 외에도 주택 유형을 최대한 다양하게 공급할 계획이다. 박상우 국토부 장관도"아파트 중심 사고에서 벗어나 주택공급 형태를 다양화하겠다"고 밝힌 바 있다. 실제로 통계청에 따르면 2022년 기준 1인 가구는 전체 가구의 34.5%에 달했다. 5년 전보다 비중이 5.9%포인트 늘었다. 한 가구당 평균 구성원 수도 2010년 2.8명에서 2022년 2.3명까지 줄었다. 2030년에는 가구당 구성원 수가 평균 2명에도 못 미칠 전망이다.
그러나 정부의 주택 실험이 성공하려면 보완돼야 할 부분이 많다는 지적도 나온다. 공유주거는 주택 자체를 공급하는 것도 중요하지만 내부 콘텐츠를 어떻게 만들고 관리하는지에 대한 고민이 더욱 필요하다는 얘기다.
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