사라지는 '도시재생 1호'…창신동, 역사·자연 품은 주거단지로

(서울=연합뉴스) 김기훈 기자=소형 봉제공장이 밀집한 서울의 대표적 낙후지역인 창신동 일대가 신속통합기획으로 약 6천400가구 규모 주거단지...

창신동 23-606과 629 위치도 김기훈 기자=소형 봉제공장이 밀집한 서울의 대표적 낙후지역인 창신동 일대가 신속통합기획으로 약 6천400가구 규모 주거단지로 변신한다.서울시는 창신동 23-606과 629 일대를 신통기획 신규 대상지로 확정하고 지난해 확정된 창신동 23-2·숭인동 56-4 일대를 포함한 총 4곳의 통합개발 계획을 13일 발표했다.'오세훈표 정비사업 모델' 불리는 신통기획은 정비계획 수립 단계부터 서울시가 통합 가이드라인을 제시해 신속하게 재개발·재건축 사업을 지원하는 공공지원계획 제도다. 정비구역 지정까지 통상 5년 정도 걸리던 것을 최대 2년까지 단축할 수 있다.하지만 박원순 전 시장이 2013년 뉴타운 지정을 해제하고 이듬해 서울의 '1호 도시재생 선도구역'으로 지정해 보존 중심으로 개발방식을 전면 수정했다.가파른 경사와 협소한 도로로 인해 소방차 등 비상차량 진입이 어려워 주민 안전까지 위협받는 상황이다.

보행환경도 개선한다. 한양도성-대상지-채석장전망대를 거쳐 창신역-숭인근린공원까지 이어지는 약 900ｍ에 달하는 동서 입체보행로를 설치한다.종로, 낙산길 연접 필지를 구역에 포함해 토지 효율성을 높이고 구릉지 위쪽에 자리해 접근이 어려웠던 노인복지센터, 주민센터 등 공공시설을 창신길과 종로 이면부 등 하부로 이전해 지역 활성화를 유도한다.한양도성, 낙산 등 역사유적, 자연과 조화를 이루기 위해 영역별 높이 계획을 유연하게 수립해 다채로운 경관을 조성한다. 전체 높이는 낙산 이하로 정하고 한양도성과 낙산능선변은 중저층, 종로와 창신길변은 고층을 배치하는 방식이다.조남준 서울시 도시공간본부장은"창신동과 숭인동 4개 지역을 한양도성의 역사·문화와 낙산 경관, 도심의 편의성을 모두 누리는 도심 대표 주거지로 조성해 시민에게 양질의 주택을 안정적으로 공급하겠다"고 말했다.

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