둔촌주공 4천7백여 가구 일반 분양 3.7대1 경쟁률 둔촌주공 계약률 40% 우려 딛고 70% 계약률 달성 소형 평형 중심 1,400여 가구 미계약 소형 평형 중심 300여 가구 무순위 청약 갈 듯
고금리에 고분양가로 대규모 미분양 우려를 낳았지만 정부가 잇달아 규제 완화 대책을 발표하면서 선방한 것으로 풀이되고 있습니다.고금리 상황에서 고분양가 논란을 빚으며 1순위 청약 평균 3.7대 1 경쟁률을 기록하면서 초기 계약률이 40%에 그칠 수 있다는 전망도 나왔습니다.[시공사업단 관계자 : 정당 계약 마감 결과 70% 수준의 계약률이 예상되며 예비 당첨자의 계약까지 더해지면 90%의 계약률은 무난할 것으로 추정됩니다.]
정부가 '둔촌주공 살리기'라는 말이 나올 정도로 실거주 의무를 없애 입주 때 전·월세를 놓을 수 있도록 하고 중도금 대출과 전매 제한 등 각종 규제를 풀어준 것이 주효한 것으로 풀이됩니다.정부의 대대적 규제 해제 이후 청약 분위기를 가늠해볼 수 있는 둔촌주공에서 대규모 미계약이 발생하지 않으면서 부동산시장에는 다소간 훈풍이 불 것으로 예상됩니다. [고종완 / 한국자산관리연구원 원장 : 주택 청약시장이 심각하게 침체하지는 않을 것이라는 신호로 볼 수 있고요. 향후 입지가 뛰어난 지역과 분양단지는 여전히 인기를 끌면서 분양 성적도 그리 나쁘지 않을 것으로 보입니다.]YTN 이동우
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