[앵커]서울지역에 두 채를 합쳐 시가 36억 원 아파트 보유하면 내년에 종합부동산세로 7천만 원 정도를 내야 할 것으로 보입니다.정부가 주말 동안 시뮬레이션을 통해 얻은 구체적인 세 부담 사례를 제시했습니다.필요 시 다주택자 증여 시 취득세율을 최대 12%까지 높이는 방안도 검토되고 있습니다.보도에 ...
정부가 주말 동안 시뮬레이션을 통해 얻은 구체적인 세 부담 사례를 제시했습니다.[홍남기 / 부총리 겸 기획재정부 장관 : 취득세·보유세·양도세 부과가 모두 대폭 강화되어 주택 단기보유자, 다주택자의 경우 부동산 투기의 이익이 발생하지 않도록 하겠다는 것이 정부의 생각입니다.]올해 서울지역에 공시가격 15억, 13억짜리 두 채의 아파트를 보유한 경우, 내년에는 종부세로 6천856만 원이 부과됩니다.서울과 대구, 부산에 시가 48억 원 아파트 3채를 보유하면, 내년 종부세 부담은 6천5백만 원 이상 늘어나 1억 원이 넘게 됩니다.10년간 보유하고 시가 40억 아파트를 갖고 있는 65살 소유자의 내년 종부세는 126만 원이 증가한 반면,실수요 목적의 장기 1주택 보유자, 고령자에 대한 종부세 인상은 상대적으로 크지 않았습니다.양도차익 5억 원에 대해 1년 또는 2년 미만 보유하다 팔면 양도세가 1억 원 이상 증가하는 반면, 3년을 보유하면 세 부담 변동이 없었습니다.
현행 3.5%인 증여 취득세율을 최대 12%까지 인상하는 방안이 유력하게 검토되고 있는 것으로 알려졌습니다.
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