[앵커]정부가 내년도 부동산 공시가격 현실화율을 문재인 정부의 공시가격 현실화 로드맵 발표 이전인 2020년 수준으로 되돌립니다.금리 인상과 경기 침체로 최근 집값이 급락하면서 실거래가격이 공시 가격보다 낮은 역전 현상이 속출하자 공시 가격을 대폭 하향 조정하는 것입니다.이렇게 되면 주택 소유자의 ...
금리 인상과 경기 침체로 최근 집값이 급락하면서 실거래가격이 공시 가격보다 낮은 역전 현상이 속출하자 공시 가격을 대폭 하향 조정하는 것입니다.최근 집값이 가파르게 떨어지고 있는 서울 잠실 주공5단지.이처럼 실거래가격이 공시 가격보다 낮은 역전 현상이 속출하자 정부가 공시 가격을 2020년 수준으로 하향 조정하기로 했습니다.[원희룡 / 국토교통부 장관 : 공시가격이 실거래가격보다 높은 역전 문제가 생겨났습니다 기존의 과도한 현실화 계획을 바탕으로 산정된 공시가격 자체에 대한 국민의 신뢰와 수용성이 크게 떨어지고 있습니다.
]특히 공동주택의 경우 9억 원 이상 주택에서 현실화율이 더 크게 하향 조정되면서 수혜를 입을 것으로 보입니다.14억 원 아파트 시세가 10% 내릴 경우 내년도 공시가격 하향 조정으로 50만 원 이상 보유세가 줄어들 것으로 예상됩니다.정부는 2024년 이후 적용될 공시가격 현실화 계획은 내년 이후 부동산 시장 상황과 경제여건의 불확실성이 높아 내년 하반기에 마련할 예정입니다.정부는 또 1주택자의 기본공제 금액을 11억 원에서 12억 원으로 올리는 등의 종부세 개편안이 시행되면 종부세 납부 인원이 2020년 수준으로 환원될 것이라며 개정안의 국회 통과를 위해 노력하겠다고 밝혔습니다.[메일] [email protected]
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