[올앳부동산] 경관 보호vs주거 개선···30년만의 자연경관지구 재정비 ‘촉각’

“인천시에서는 월미도관광풍치지구가 날로 옛 모습을 잃고 황폐하고 있어서 (중략) 월미도공원의 입장요금을 일인당 이십원을 받기로 결정(해) 시행키로 (했다).”(경향신문 195...

지난 1월7일 서울 북악산 팔각정에서 바라본 북한산 아래 평창동 일대. 평창동은 건폐율 30%·층고 3층 12m의 건축 규제가 적용되는 서울시 자연경관지구에 속해 있다. 강윤중 기자“서울 시내 홍지동 122의6 앞 하천에 공중변소를 짓는데 인근 주민들은 풍치지구이므로 공중변소를 질 수 없는 곳이라고 진정하고 있다.”

12일 서울시에 따르면 서울 자연경관지구 규모는 1240만㎡다. 국립공원 주변 4개, 남산·용마산 등 도시자연공원 주변 5개, 한강변 2개, 어린이대공원 등 대규모시설 주변 8개이다. 서울시는 2010년대 들어 다시 자연경관지구 일부 해제를 추진했다. 오세훈 시장 재선 이듬해인 2011년 3월 자연경관지구 1240만㎡와 고도지구 89.6㎡의 합리적 관리방안을 마련하겠다고 발표했다. 고도지구는 산, 시설물, 기타 경관을 보호하기 위해 건축물 높이 최고한도를 규제하는 지구다. 한 주민은 지난달 15일 평창동주민센터에서 열린 토론회에서 “자연경관지구의 취지는 이해하지만 강남보다는 강북, 강북 중에서도 특정 자치구에만 몰려 있다”면서 “서울시가 합리적 기준을 적용해 재조정해야 한다”고 말했다.

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