[스타트경제] 40대, 아파트 매입 비중 1위 '탈환'...20대 이하 거래 비중, 2월 이후 '최고'

■ 진행 : 이정섭 앵커, 조예진 앵커■ 출연 : 서은숙 교수 상명대 경제금융학부* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방...

* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 명시해주시기 바랍니다.우리나라 아파트 거래의 큰손이라고 하면 그전에는 지속적으로 중년층이었는데 잠시 30대가 제쳤다가 40대가 다시 올라섰습니다. 이렇게 연령대가 바뀐 이유는 어디에 있나요?일단 30대가 우리가 거래 비중이 높았던 이유 중 하나가 아무래도 그 나이대에 특화되어 있었던 신생아 특례대출. 정책자금 대출이 많아서 그것으로 인해서 영향을 받았던 것으로 나타나고 있고요. 어쨌든 3일 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매 거래 현황에 따르면 지난 9월 매매 신고된 전국 아파트 40대의 거래 비중이 26.9%로 전 연령대에서 가장 높은 비중을 나타낸 것으로 보였어요. 이게 30대보다 높아진 게 올 3월 이후 6개월 만에 나타난 현상인 것 같아요.

예금금리는 어쨌든 자금조달금리를 반영해서 시장금리를 고려하다 보니까 떨어질 수밖에 없는 것이고, 대출금리는 정부의 정책금리 형태로 가산금리가 붙어있다 보니까 떨어지지 못하는 상황인데. 예를 들면 지금 주택 가격이 조금 하향세로 돌아섰고 가계대출 규모가 억제된다는 지표가 나오기 시작하면 당연히 대출금리를 서민들의 소비 진작을 위해서도. 소비 진작은 결국 우리가 경제 성장에도 도움이 되는 부분이거든요. 그래서 그런 차원에서 내리는 게 맞다고 생각하는데. 어쨌든 정부가 정책적으로 가계대출이 잡혔다고 생각을 해야지만 내릴 수 있을 거라고 생각을 합니다. 그리고 한국은행이 기준금리를 또 결정을 해야 되잖아요. 그래서 올해 내로 기준금리가 한 번 더 떨어지고 나면 대출금리를 지속적으로 계속 유지하기는 어려울 것으로 예상되고 있습니다.또 다음 주제도 살펴보겠습니다. 삼성 이야기인데 기사 중에 삼성의 반도체 수장들이 임원들과 연석토론에 나섰다, 이런 기사가 눈에 띕니다.

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