[단독] 스위스그랜드호텔 터에 대규모 아파트 단지 들어선다 | 중앙일보

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서울시는 이곳 용적률(200~400%)을 늘릴 계획입니다.\r호텔 아파트 서대문구

서울시 서대문구의회 서호성 의원은 16일 “서울시가 공공주택사업에 참여할 민간 토지를 공모한 결과, 최종 대상 후보지에 스위스그랜드호텔 부지가 뽑힌 것으로 확인했다”며 “터가 넓은 만큼 대규모 아파트 단지가 들어설 것으로 확신한다”고 말했다.홍은동 4개 필지에 걸쳐 있는 스위스그랜드호텔 부지는 3만9101㎡규모다. 최고 19층 4개 동에 396개 호텔 객실과 100여개 레지던스 객실, 그리고 2500명 수용이 가능한 컨벤션센터 등이 있다.

스위스그랜드호텔 부지는 현재 제2종일반주거지역에 위치한다. 2종일반주거지는 현행법상 숙박시설이 들어설 수 없지만, 호텔이 들어선 1980년대 88서울올림픽을 앞두고 관광숙박특별법에 따라 숙박시설 건축을 허용했다. 스위스그랜드호텔 현재 용적률은 193.8%다. 서대문구가 작성한 ‘스위스그랜드호텔 부지 개발추진현황’에 따르면 서울시는 도시관리계획 결정안 검토를 마쳤고, 지구단위계획 인허가도 일괄 처리하기로 했다. 이에대해 서울시 송정미 상생주택팀장은 “협의가 성사하기 전까지는 협의 과정을 공개하지 않는다”며 “모든 상생주택 후보지 중에서 건축규모·사업계획을 포함한 계획안을 제출한 곳은 아직 없다”고 말했다.스위스그랜드호텔은 2021년에도 매각설이 불거졌다. 서대문구 관계자에 따르면 당시 매각 협상 과정에서 호텔 측이 가격을 올리면서 협상이 틀어졌다고 한다. 이에 대해 스위스그랜드호텔 측의 답변을 듣기위해 수차례 전화를 걸었지만 응답하지 않았다.

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