상반기 청약홈 아파트 경쟁률 분석 하반기도 ‘분양가 상승’ 지속될 듯
하반기도 ‘분양가 상승’ 지속될 듯 올해 상반기 전국 분양시장의 평균 경쟁률이 6대 1 수준으로 전년 동기보다 낮아진 것으로 집계됐다. 서울의 청약 경쟁률은 105.8대 1, 지방은 1.46대 1로 양극화가 뚜렷하게 나타났다.
가장 경쟁이 치열했던 단지는 6월 광진구 구의동에서 분양한 ‘강변역 센트럴 아이파크’로 1순위 경쟁률이 494.11대 1 이었다. 차순위는 2월 서초구 잠원동에서 분양한 메이플자이로 경쟁률은 442.32대 1이다.수도권에서 서울을 제외한 경기, 인천은 지난해보다 대체로 경쟁이 덜해진 모습이다. 경기지역은 광명, 고양 등 서울 접경지역들의 청약자수가 줄었고, 평택, 이천 등 분양물량들이 기대 이하의 청약률을 기록하며 청약열기가 다소 식었다.다만 미분양 가구가 많은 곳으로 잘 알려져 있는 대구에서 지난 4월 HDC현대산업개발이 분양한 ‘대구범어아이파크’가 1순위 평균 15.32대 1 경쟁률을 기록해 눈길을 끌었다.비교적 좋은 성과를 낸 단지들은 지역적으로 선호도가 높거나 역세권 등 좋은 입지를 갖춘 곳이란 공통점을 보였다.
올 상반기 비수도권 최고 청약률은 전북 전주에서 나왔다. 6월 전주시 송천동2가에서 분양한 ‘에코시티 더샵 4차’는 1순위 통장 6만7000건이 몰리며 평균 191.21대 1 경쟁률을 기록했다.
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