조합, 시공사 증액 요구 수용 금융부담 가중에 늦어지는 입주 탓 민간참여 공공주택 공사비도 인상
민간참여 공공주택 공사비도 인상 급등한 공사비로 인해 전국의 정비사업장 곳곳에서 조합과 시공사 간 불협화음이 이어지고 있는 가운데, 최근 시공사의 공사비 증액 요구를 수용하는 서울의 정비사업장이 늘고 있어 그 배경에 관심이 쏠린다.22일 도시정비업계에 따르면 서울 동대문구 이문3구역 재개발 조합과 GS건설은 최근 공사비를 약 4940억원으로 증액하기로 합의했다. 기존 공사비는 약 4723억원이었다. 이미 분양까지 마친 이 현장은 내년 11월 입주를 시작한다.
강남권에서는 정비사업 조합이 공사비를 3.3㎡당 1000만원 이상으로 인상한 단지도 나왔다. 강남구 청담건영아파트 리모델링 조합은 지난달 30일 조합원 총회를 열고 3.3㎡당 평균 공사비를 당초 687만원에서 1137만원으로 65.5% 증액하는 내용의 안건을 통과시켰다. 이는 3.3㎡당 기준 리모델링 단지 역대 최고액이다. 공사비 총액은 약 982억원에서 1708억원으로 1.7배가량 치솟았다.
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