국내 상장리츠 시장에 변화가 생기기 시작했다. 우량 자산 편입을 위한 유상증자는 아직까지는 반기는 눈치나 연달아 진행되는 자금 모집으로 인한 피로감이 누적되고 있다. 일각에선 투자자들의 주머닛돈으로 운용을 하는 게 아니냐는 지적도 나온다. 이에 앞으로는 설득력 있는 자금 조달만이 투자자들의 참여 의지를 높일 것으로 예상된다. 31일 금융감독원 전자공시시스템
일각에선 투자자들의 주머닛돈으로 운용을 하는 게 아니냐는 지적도 나온다. 이에 앞으로는 설득력 있는 자금 조달만이 투자자들의 참여 의지를 높일 것으로 예상된다.
이번 유상증자는 서울 오피스 자산인 씨티스퀘어와 GS서초타워를 편입하기 위해 추진됐다. 씨티스퀘어는 연면적 3만8250㎡ 규모의 CBD 우량 오피스로 꼽힌다. GS서초타워는 GBD 오피스로 GS건설이 임차하고 있다. 주가는 이미 ‘뚝’…하반기 유상증자 일정 계속된다시장은 이제 다른 리츠들의 자금 모집 일정으로 눈을 돌린다. 한화리츠는 서울 한화그룹 본사사옥인 장교동 빌딩 편입을 위해 4730억원의 유상증자를 진행한다.장교빌딩이 CBD 우량 자산이라는 장점이 무색할 정도로 유상증자 발표 이후 한화리츠의 주가는 약 20% 넘게 빠졌다.현 한화리츠의 주가가 1차 유상증자 발행가액인 4340원보다 낮아 신주인수권의 매력도가 떨어졌고 증자에 참여할 의사가 없는 주주들이 낮은 가격에 이를 팔게 된 것으로 보인다.
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