“요즘 돈 잘 버는 젊은 부부들 많아요. 대기업 맞벌이 부부들이 작년 겨울부터 많이 넘어왔어요.” 서울 송파구 잠실 대단지 아파트 인근 공인중개업소 관계자들은 “젊은 사람들이 어디서 돈이 이렇게 날까 싶었는데 연봉이 높으니 대출 잘 받아서 턱턱 사더라”고 했다. 서울 아파트 시장에서 고소득 맞벌이 부부가 ‘큰 손’으로 부상하고 있다. 이들은 대기업, 은행권
서울 송파구 잠실 대단지 아파트 인근 공인중개업소 관계자들은 “젊은 사람들이 어디서 돈이 이렇게 날까 싶었는데 연봉이 높으니 대출 잘 받아서 턱턱 사더라”고 했다.
올해 초 대기업 맞벌이 이 모 씨 부부는 서울 송파 대단지 아파트 전용 84㎡를 매수했다. 보유했던 서울 외곽 구축을 팔고 대출 10억원가량을 일으켜 갈아탔다. 부부 합산 연소득이 2억이 넘다 보니 10억원 대출을 받아도 DSR는 23%로 40%를 넘지 않았다. 매달 낼 원리금은 400만원가량. 이 씨는 “한사람 월급은 없는 셈 치고 산다. 생활이 빠듯해도 원하던 곳으로 ‘점프’해 참을 만하다”며 “부부가 정년까지 열심히 일할 생각”이라고 했다. 7일 국토교통부가 국회 국토교통위원회에 제출한 ‘자금조달계획서 분석’에 따르면, 올해 서울 아파트 매수자 중 절반 이상이 갈아타기였다. 올 상반기 서울 아파트 매수자가 ‘부동산 처분 대금’으로 주택구입 자금을 조달하겠다고 신고한 비율은 1분기 52.1%, 2분기 57%로 절반을 넘겼다. 서울 아파트 매수자 2명 중 1명은 갈아타기 수요라는 얘기다.
서울 성동구 공인중개업소 관계자는 “서울에서 비싼 지역은 처음 진입하는 무주택자보다는 1주택자 손님이 많다. 기존 집을 판 돈에 대출을 얹어 평수를 넓히거나 비싼 지역 혹은 신축으로 갈아타기 수요가 많다”라고 했다.
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