낙찰율 1월 15%에서 10월 25%로 낙찰가율도 78→85% 상승 전세사기·깡통전세에 ‘경매 셀프낙찰’ 급증
‘경매 셀프낙찰’ 급증 ‘전세 사기’ 이슈로 침체를 겪었던 서울 빌라가 경매시장에서 낙찰율과 낙찰가율이 동반 상승한 것으로 나타났다.
올해 서울 빌라 낙찰율은 상반기에는 10%대에 머물렀지만 5월 27.8%로 20%대를 넘은 뒤 6~7월엔 30%대까지 올라갔다. 이후 지난 8월 27.3%, 9월 23.5%로 내렸다가 10월 다시 상승 전환했다. 한 경매업계 관계자는 “정확한 수치를 알 수는 없지만 최근 서울 빌라 경매 사례들 가운데 HUG에서 직접 경매에 참여해 낙찰받는 건수가 상당하다”며 “HUG가 든든전세주택 공급을 늘리기 위해 적극적으로 참여하면서 낙찰률과 낙찰가율도 같이 올라가고 있다”고 말했다. 셀프 경매를 지역별로 보면 서울에서 올해 509건의 셀프 낙찰이 이뤄져 2012년 이후 12년 만에 가장 많았다. 이는 수도권 전체 건수의 60%를 차지했다. 경기는 276건, 인천은 93건으로 각각 집계됐다.
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