“1년에 수억씩 벌었는데, 어쩌다”…그많던 단타족이 사라졌다, 왜?

대한민국법원 등기정보광장 올해 1년 이내 단기 매매 비율 3.56% 고금리에 줄어든 시세차익 영향

고금리에 줄어든 시세차익 영향 올해 들어 아파트·상가 등 집합건물을 매수한 지 1년 이내에 처분하는 이른 바 ‘단타족’ 집주인이 줄어들고 있는 것으로 나타났다.금리인상으로 이자 부담은 커졌지만 집값 고점시기에 샀던 집주인들이 가격이 반등하자 ‘버티기’에 나선 지난해와 달리 올해는 집값이 본격적인 조정 국면에 들어서면서 2021년과 2022년 부동산 시장 호황기 때처럼 단기 처분에 따른 시세 차익을 기대하기가 어려워진 탓이다.1년 안에 집합건물을 되판 집주인 비율은 2021년 8.4%까지 증가한 이후 2022년 8.29%, 2023년 4.52%로 꾸준히 하락했다.

단타족들이 시세 차익을 보기 위해선 자유롭게 건물을 팔고 나올 수 있어야 하는데 최근 주택시장은 과거에 비해 매매 거래가 감소한데다가 시세 차익도 줄어 적기에 매각을 하기가 어려워진 것이다.

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