2월 말 민간아파트 평당 분양가 서울 3787만원, 수도권 2560만원 본청약 보다 뜨거운 ‘줍줍’열기 시세차익 기대감에 수십만명 몰려
시세차익 기대감에 수십만명 몰려 지난해 1월 처음으로 3.3㎡당 3000만원을 돌파했던 서울 아파트값이 1년 사이 24% 이상 더 뛰었다. 원자잿값과 인건비 등으로 공사비가 치솟으면서 가격 상승이 가팔라지고 있는 것이다.
1일 주택도시보증공사의 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난달 기준 서울 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 ㎡당 1149만8000원으로, 이는 전월 대비 0.35%, 전년 동월 대비 23.91% 상승한 수치다. 특히 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 기준 분양가는 13억원에 달하면서 수요자들의 분양가 부담은 더욱 커졌다.최근 진행된 ‘세종 한신더휴 리저브2’ 전용 84㎡ 미계약 1가구 무순위 청약에 24만7718명이 지원해 약 25만대1의 경쟁률을 기록했다. 2018년 12월 진행된 분양 당시 최고 경쟁률보다 2000배가량 높은 수치다.
서울 동작구 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’도 이달 초 4차 임의공급 청약에서 68가구 모집에 5122명이 몰리며 평균 경쟁률 75.3대 1을 기록했다. 이 사업장은 지난달까지 3차에 걸친 무순위 청약을 진행했지만 완판에 실패했다. 원인으로는 고분양가 책정이 지목된다. 이 단지는 작년 9월 첫 분양을 했는데 당시 전용 84㎡ 분양가를 12억~13억원대에 책정했다. 이는 인근 신축급 아파트보다 1억원가량 비싼 수준이다.
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