청약홈 개편후 봄분양…1000가구 넘는 대단지 많네

4월 전국서 2만가구 분양지난해 동기보다 2배 많아아파트 분양가 갈수록 올라청약 늦게 하면 부담 커지고신혼부부 중복 청약 허용등정책도 변해 신규수요 늘듯

정책도 변해 신규수요 늘듯 청약 제도 개편에 따라 3주간 멈춰 섰던 한국부동산원 청약홈이 다시 열리며 4월 본격적인 '봄 분양'이 시작됐다. 신혼부부 중복 청약이 허용되는 등 청약 정책도 새롭게 바뀐 만큼 신규 수요자가 대거 몰려들 전망이다. 4월에는 전국에서 2만가구 이상 청약 물량이 쏟아질 것으로 예상된다.시장에서 수요자들이 봄 분양에 관심을 갖는 이유는 분양 가격이 계속 오르면서 분양을 늦게 받을수록 부담이 더 커진다고 여기기 때문이다. 실제로 주택도시보증공사가 공개한 민간 아파트 분양 가격 동향에 따르면 지난 2월 말 기준 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1773만9000원으로 전년 동월 대비 13.5% 상승한 것으로 나타났다.

배우자 청약통장 가입 기간 합산, 부부 중복청약, 장기 가입자 우대, 다자녀 특별공급 기준 완화, 생애최초·신혼부부 특별공급 당첨자 신생아 가정 우선 배정 등 완화된 청약 제도 또한 봄 분양에 대한 열기를 띄울 것으로 보인다. 수도권에선 우미건설이 경기 김포시 북변3구역을 재개발하는 '김포 북변 우미린 파크리브'를 분양한다. 전용면적 59~84㎡, 총 1200가구 대단지로 이 가운데 831가구가 일반분양분이다. 김포골드라인 걸포북변역이 도보권이며 김포초가 단지 바로 앞에 있다.올해 들어 두 번째 '로또 청약'으로 기대를 모으는 서울 서초구 '래미안 원펜타스'도 4월에 분양 계획이 잡혀 있다. 물론 5~6월로 연기될 가능성도 있지만 '메이플 자이'보다 높은 분양 가격이 확실시된다. 주변 시세와 비교해 당첨 즉시 10억원가량 시세 차익을 거둘 수 있다는 점에서 시장의 관심이 뜨겁다.

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