청약통장 가입자 수, 한달전比 1만8515명↓ 작년 6월 이후 15개월 연속 감소세 분양가상한제 폐지 고급리 영향
분양가상한제 폐지 고급리 영향 올 초 서울 4개구를 제외한 전국에 대한 규제지역 완화로 민간택지 아파트의 분양가상한제가 사실상 폐지된 데다, 철근·시멘트 등 아파트 필수자재 가격 상승 여파로 분양가가 치솟으면서 서울 아파트 청약 도전을 꺼리는 젊은층이 늘고 있다.
6일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 9월 말 기준 전국 청약통장 가입자 수는 2724만8358명으로, 전달 대비 1만8515명 줄었다. 이는 주택청약종합저축·청약저축·청약부금·청약예금 가입자를 합산한 수치다.청약통장 가입자 수는 지난해 6월부터 15개월 연속 감소세를 보이고 있다. 작년 4월 2857만3172명, 5월 2859만7808명, 6월 2859만9279명까지 늘었던 가입자 수는 7월부터 감소하기 시작, 1년 3개월동안 총 135만921명이 이탈했다. 다만 기준금리가 올해 1월부터 3.5%를 유지하면서 서울 아파트 거래량은 올해 1월부터 네 자릿수를 회복했다. 3월부터는 줄곧 3000건대를 기록 중이지만, 청약통장 가입자 이탈은 계속되고 있다. 앞서 정부는 지난 8월 주택청약저축 금리를 연 2.1%에서 2.8%로 인상한다고 발표했지만 이탈은 계속됐다.
일례로 지하철 1호선 외대앞역세권에서 순차 분양한 3개 단지의 시기별 평당 분양가를 보면, 4월 휘경자이디센시아 2930만원, 8월 래미안라그란데, 3300만원, 10월 이문아이파크자이 3500만원 안팎으로 꾸준히 상승했다. 앞서 분양한 2개 단지는 일반분양 평균 경쟁률이 각 51.7대 1, 79.1대 1로 모두 1순위 마감된 반면, 이문아이파크자이는 17대 1로 크게 줄고 일부 평형은 2순위에서야 마감됐다.
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