기준금리 인상 이어지며 부동산 시장 냉각 장기화 '집값 10% 넘게 하락하면 8건 중 1건 깡통전세' '대구에선 3건 중 1건이 깡통전세 가능성'
* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 [YTN 뉴스큐] 명시해주시기 바랍니다.◆기자> 언제 깡통전세 문제가 생기냐, 그러면 전셋값과 집값의 차이가 별로 없을 때 생깁니다. 이걸 전세가율이라고 부르는데요. 그러니까 매매값과 비교한 전세가율의 비교를 말합니다. 90% 이렇게까지 갈 때도 있는데요.
그리고 정부가 이걸 막아내지 못했습니다. 그런데 지금은 금리가 오르면서 금융 비용이 오르니까 투자한 사람들이 집을 내던지듯이 팔고 있는 경우들이 좀 있거든요. 그러다 보니까 또 지금 이런 깡통전세가 늘어나고 있다고 볼 수 있겠습니다. 1년 전에 4만 2000건이었거든요. 그러니까 1년 만에 거의 4분의 1 수준으로 줄어들었다, 이렇게 볼 수 있겠습니다. 그러면 가장 큰 이유는 말씀하셨다시피 역시 기준금리 인상이라고 봐야겠죠. 한국은행이 기준금리 인상을 시작하고 1년 3개월 만에 2.75%포인트나 기준금리를 굉장히 가파르게 올렸단 말이에요.
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