현대경제연구원 '부동산 경기 L자형 연착륙' SBS뉴스
23일 현대경제연구원은 '부동산 경기 반등, 실수요 요건 충족이 중요하다' 보고서에서 부동산 경기의 상·하방 요인을 종합한 결과 하방 압력이 높다며 이같이 밝혔습니다.기준선 50p를 웃돌면 부동산 시장 확장 압력이 높은 것으로, 50p를 밑돌면 하방 압력이 높은 것으로 풀이합니다.
여기에 실물경기 침체가 가세하며 가계 소득이 감소하고 매수심리가 위축되면서 부동산 시장의 하방 압력이 가중될 수 있다고 연구원은 진단했습니다.다만 이러한 하방 요인에도 상방 요인과 국내 주택가격의 하방 경직적인 특성으로 인해 경착륙 가능성은 제한적일 것으로 연구원은 판단했습니다.아울러 부동산 가격 하락기에는 주택보유자가 손해를 기피해 매도를 유보하고 실수요자는 매수하려고 하면서 가격 급락이 제한되는 경향이 있습니다.연구원은"부동산 경기 위축으로 PF 사업장의 부실 위험이 커지고 있어 불안 요인에 대한 정책 수단을 확보해야 한다"고 강조했습니다.
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