서울시 토지거래허가구역 해제 이틀만에 ‘잠·삼·대·청(잠실·삼성·대치·청담)’ 주요 아파트들의 호가가 3억원 이상 오르며 강남 일대 집값이...
서울시 토지거래허가구역 해제 이틀만에 ‘잠·삼·대·청’ 주요 아파트들의 호가가 3억원 이상 오르며 강남 일대 집값이 들썩이고 있다. 그동안 토지거래허가제로 막혀 있던 지방의 원정투자·갭투자가 가능해지면서 집값이 상승할 것이라는 기대감이 반영된 결과다. 전문가들은 강남과 비강남의 자산격차가 더 벌어질 가능성을 우려했다.서울 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용면적 84㎡ 호가는 토지거래허가구역 해제 이틀째인 14일 43억원까지 올랐다. 지난해 11월 동일평형 실거래가 39억3000만원 대비 3억원 이상이 뛴 것이다. 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용면적 59㎡ 호가는 25억원에 형성됐다. 지난달 26일 직전 실거래가보다 2억7000만원이 뛰었다.
토지거래허가구역 해제 대상이 아니었던 서울 강남구 압구정동·서초구 반포동의 호가도 덩달아 오르고 있다. 잠실동이나 대치동에서 ‘갈아타기’ 하려는 이들의 매수 문의가 늘어나면서다. 압구정동은 여전히 토지거래허가구역으로 남았지만, 서울시가 2027년까지 순차 해제 계획을 밝힌 만큼 해제 기대감이 선반영된 측면도 있다.
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