(서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 민선희 송은경 기자=하반기 금리가 떨어질 것이라는 기대와 함께 금융기관으로부터 돈을 빌려 부동산·주식을 사들...
신호경 한지훈 민선희 송은경 기자=하반기 금리가 떨어질 것이라는 기대와 함께 금융기관으로부터 돈을 빌려 부동산·주식을 사들이는 레버리지 투자 열풍이 약 3년 만에 다시 살아날 조짐을 보이고 있다.
이미 5대 은행 가계대출은 6월 한 달 새 5조3천415억원 급증하면서 2021년 7월 이후 2년 11개월 만에 가장 큰 폭으로 뛰었으며 아직 월초지만 증가 속도가 갈수록 빨라지는 분위기다.5대 은행 가계대출 잔액 추이우리나라 가계대출은 2020∼2021년 코로나19 사태 초기의 0%대 초저금리 상태에서 폭발적으로 늘었다가, 2021년 8월 통화정책이 긴축 쪽으로 방향을 틀면서 이후 증가세가 다소 진정됐다.은행권은 구체적 가계대출 증가 배경으로 부동산 경기 회복, 공모주를 비롯한 국내외 주식 투자 자금 수요, 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율 실행, 정책자금 대출 증가, 금리 인하 등을 꼽고 있다.한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주 서울 아파트값은 전주보다 0.20% 올라 2021년 9월 셋째 주 이후 약 2년 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다.
KB국민·신한·하나·우리은행의 5일 기준 주택담보대출 혼합형 금리는 연 2.900∼5.370% 수준이다. 약 보름 전 6월 21일과 비교해 상단이 0.075%포인트, 하단이 0.040%p 또 낮아졌다.신용대출 금리도 연 4.160∼6.160%에서 4.030∼6.030%로 상·하단이 0.130p씩 떨어졌다. 지표 금리인 은행채 1년물의 낙폭과 비슷하다. 한 은행 관계자는"주택 관련 대출 증가에서 버팀목이나 디딤돌 등 정책자금 대출이 큰 비중을 차지한다"며"이들은 정부가 실수요자들을 위해 출시한 상품이고 은행은 단순히 판매할 뿐으로, 개별 은행이 판매를 제한하거나 대출 대상자 요건을 강화하기 어렵다"고 어려움을 토로했다.
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