코람코자산신탁의 우량 상장리츠(부동산위탁관리회사)인 코람코라이프인프라리츠가 유상증자에서 ‘완판’ 성적을 거뒀다. 11일 코람코자산신탁은 지난 7~8일 실시한 코람코라이프인프라리츠 구주주 대상 유상증자에서 청약률 약 106%를 기록했다고 밝혔다. 이로써 400억원의 자금 모집을 성공적으로 마무리했고 일반청약은 진행하지 않게 됐다. 코람코자산신탁은 이번 유상증
11일 코람코자산신탁은 지난 7~8일 실시한 코람코라이프인프라리츠 구주주 대상 유상증자에서 청약률 약 106%를 기록했다고 밝혔다.코람코자산신탁은 이번 유상증자로 조달된 자금을 ‘강남역 DF타워’ 우선주 매입에 활용한다. 지난 8월 지분매도자인 하나증권과 주식매매 계약도 이미 체결해 놓은 상태다.국내 1위 가상화폐 거래소 운영사가 본사로 사용 중인 오피스빌딩임과 동시에 2018년 이후 줄곧 공실률이 0인 우량 자산으로 손꼽힌다. 아울러 오는 2027년까지 책임임차인의 점진적인 증평과 임차료 증액계약이 체결돼 있다.이장혁 코람코자산신탁 본부장은 “이번 유상증자 완판은 코람코라이프인프라리츠의 수익성과 성장성 향상의 마중물로서 향후 우량한 자산을 대상으로 다양한 전략을 구사해 목표보다 실제 배당을 꾸준히 높일 것”이라고 했다.
상장 당시 코람코라이프인프라리츠의 공모가 기준 목표수익률은 연 6.2%였다. 그러나 꾸준한 밸류애드와 자산매각 등을 통해 현재 실질 배당률은 목표수익을 상회하는 연 7.6% 수준을 이어가고 있다.코람코라이프인프라리츠는 최근 보유 중이던 주유소 자산 6곳의 매각을 확정하며 오는 11월 말 연 10%대 배당을 예고했다.
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