지방 아파트 하늘로 하늘로…고층 상위 톱10 중 8개 부산에(종합)
◇ 수도권 30층 이상 건축물 허가는 33% 감소증가 폭이 2021년보다 커져 2년 연속 확대됐다.고층 건물 허가 면적 자체도 지방에 78.9%가 쏠렸다.전국에서 가장 높은 건축물은 서울 잠실 롯데월드타워로, 2017년 준공 이후 6년 연속 1위 자리를 지켰으나, 2∼8위는 부산 고층 아파트가 휩쓸었다.해운대 아이파크, 부산 서구 힐스테이트이진베이시티아파트가 그 뒤를 따랐다. 서울 여의도 파크원은 공동 9위였다.현재 짓고 있는 건축물 중 높이 상위 10위를 따져보니, 1위인 현대차[005380] 글로벌비즈니스센터만 서울에 있고, 나머지는 비수도권이다.
충남 당진에 짓는 현대제철[004020] 당진1철강산업단지 C1블럭 공장이 98층으로 예정돼 있고 충남 아산에는 70층짜리 생활숙박시설인 '한화포레나 천안아산역'이 지어진다. 대구 수성구 범어동에는 59층 주상복합 '수성범어W'가 공사 중이다.◇ 서울 주택 늙어간다…54%가 30년 이상 노후건물서울의 준공 후 30년 이상 된 건축물은 총 31만5천820동으로 전체의 54.3%를 차지했다.특히 주거용 건축물 중 노후 건물은 2021년 49.7%에서 지난해 54.3%로 절반을 넘어섰다.주거용 건물만 따져보면 30년 이상 건축물은 50.5%였으며, 상업용에선 31.0%, 교육 및 사회용에서는 22.9%로 나타났다.반대로 이 비율이 가장 낮아 '새 건물'이 많은 곳은 경기 용인 수지구, 경기 파주, 하남, 김포 였다.지난해 전국 건축물은 전년 대비 0.5% 늘어난 735만4천340동, 연면적은 1.9% 증가한 41억3천134만0㎡로 조사됐다.
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