지방 아파트 하늘로 하늘로…고층 상위 톱10 중 8개 부산에
◇ 수도권 30층 이상 건축물 허가는 33% 감소증가 폭이 2021년보다 커져 2년 연속 확대됐다.고층 건물 허가 면적 자체도 지방에 78.9%가 쏠렸다.전국에서 가장 높은 건축물은 서울 잠실 롯데월드타워로, 2017년 준공 이후 6년 연속 1위 자리를 지켰으나, 지난해 2∼8위는 부산 고층 아파트가 휩쓸었다.해운대 아이파크, 부산 서구 힐스테이트이진베이시티아파트가 그 뒤를 따랐다. 서울 여의도 파크원은 공동 9위였다. 김도훈 기자=사진은 1일 오후 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지 모습. 2023.3.1 [email protected]서울의 건축물 2개 중 1개는 준공 후 30년 이상 지난 것으로 나타났다.전년에는 30년 이상 노후건축물이 50.4%였는데, 1년 새 3.9%포인트 높아졌다.
전국 기준으로는 30년 이상 된 건축물이 전체의 41.0%다. 주거용 건물만 따져보면 30년 이상 건축물은 50.5%였으며, 상업용에선 31.0%, 교육 및 사회용에서는 22.9%로 나타났다.지난해 전국 건축물은 전년 대비 0.5% 늘어난 735만4천340동, 연면적은 1.9% 증가한 41억3천134만0㎡로 조사됐다.지난해 연면적 증가율은 2021년보다 줄었으며 2018년 이후 4년 연속 증가율이 낮아졌다.건축물 용도별로는 주거용이 19억1천300만㎡로 가장 큰 비중을 차지했고 상업용이 9억1천504만㎡로 뒤를 이었다.주거용 건축물 세부 용도별로는 아파트가 12억1천848만8천㎡로 가장 많고, 단독주택 3억3천207만9천㎡, 다가구주택 1억7천164만㎡, 다세대주택 1억3천222만6천㎡, 연립주택 4천401만7천㎡ 순이다.다세대주택은 서울, 인천, 제주 순으로 비율이 높다.
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