제주도 중문관광단지 내 5성급 호텔까지 매각 주도. 호텔 시장 회복 속도가 느려 원매자 찾기 힘들 가능성도 제기
18일 투자은행 업계에 따르면 블루코브자산운용은 블루코브일반사모부동산투자신탁 3호로 보유 중인 파르나스 호텔 제주 매각 주관사로 CBRE코리아를 선정했다. 제주도 대표 관광명소인 중문관광단지 내 있는 5성급 휴양 호텔로 총 307개의 객실로 이뤄져 있다.지하 4층~지상 8층, 연면적 4만3447제곱미터 규모로 블루코브자산운용의 투자자산가액은 약 3300억원에 달한다.파르나스 호텔 제주 외 다른 지방 호텔 들도 매각 작업이 진행 중이다.
미래에셋자산운용이 2013년 아시아자산운용으로부터 995억원에 인수, 당시 국민연금공단이 600억원 가량 투자했다.한화그룹 건설부문도 4성급 호텔인 코트야드 바이 메리어트 수원 매각을 추진하고 있다.외국인 관광객들이 늘어나 호텔 시장이 살아나고 있어 국내외 투자사들이 현재 시장에 나온 호텔 매물들에 관심을 보일 것으로 보인다.호텔 컨설팅업체 스타일로프트에 따르면 부산 호텔 시장의 일평균객실단가는 지난해 8월 이후 지속적으로 하락하는 추세를 보이고 있다.제주 호텔 시장의 경우 지난해 8월 일평균객실단가가 15만8000원이었지만 11월 13만3000원으로 하락했다.
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